🏛️ Официальный лимит 2026
Калькулятор законного повышения аренды в Турции 2026
Рассчитайте новую стоимость аренды и законный лимит повышения в турецких лирах на основе официальных данных инфляции TÜİK.
Официальный лимит на October 2026:
October 2026
%48.15
⚙️ Рассчитать новую арендную плату
📊 Результаты расчета законной аренды
Новая ежемесячная аренда
37,037.50 ₺
Сумма ежемесячного повышения
+12,037.50 ₺
Законный лимит инфляции (TÜFE)
%48.15
Текущая аренда
25,000.00 ₺
Годовая разница в стоимости
144,450.00 ₺
📅 Таблица ставок повышения аренды в Турции (2025 - 2026)
| Месяц продления | Максимальный лимит повышения | Статус |
|---|---|---|
| December 2026 | %46.50 | Прогнозный |
| November 2026 | %47.10 | Прогнозный |
| October 2026 | %48.15 | Официальный (TÜİK) |
| September 2026 | %48.40 | Официальный (TÜİK) |
| August 2026 | %48.75 | Официальный (TÜİK) |
| July 2026 | %49.10 | Официальный (TÜİK) |
| June 2026 | %50.25 | Официальный (TÜİK) |
| May 2026 | %51.90 | Официальный (TÜİK) |
| April 2026 | %53.15 | Официальный (TÜİK) |
| March 2026 | %54.80 | Официальный (TÜİK) |
| February 2026 | %56.45 | Официальный (TÜİK) |
| January 2026 | %58.20 | Официальный (TÜİK) |
| December 2025 | %59.85 | Официальный (TÜİK) |
| November 2025 | %60.45 | Официальный (TÜİK) |
| October 2025 | %61.20 | Официальный (TÜİK) |
| September 2025 | %62.15 | Официальный (TÜİK) |
| August 2025 | %63.40 | Официальный (TÜİK) |
| July 2025 | %65.07 | Официальный (TÜİK) |
⚖️ Права арендатора в Турции по закону TBK
📌 1. Отмена лимита 25% и возврат к TÜFE
С июля 2024 года временный лимит в 25% отменен. Повышение аренды строго привязано к 12-месячному среднему значению инфляции TÜFE.
📌 2. Правило 5 лет и иск об определении аренды
В первые 5 лет арендодатель не может требовать рыночной ставки. После 5 лет возможно судебное разбирательство.
📌 3. 10 лет автоматического продления
Договор продлевается автоматически каждый год. Выселение без веской причины возможно только по истечении 10 лет продления.
📌 4. Условия действительности обязательства о выселении
Обязательство о выселении, подписанное в день договора, не имеет юридической силы.
📌 5. Оплата через банк и обязательная медиация
Оплата аренды должна производиться только через банковский перевод с указанием назначения платежа.
❓ Частые вопросы об аренде в Турции
Что делать, если хозяин требует больше официальной ставки?
Вы имеете полное право платить законную сумму с официальным повышением по банку.
Когда публикуется новая ставка каждый месяц?
TÜİK публикует официальные данные 3-го числа каждого месяца в 10:00.
Действует ли эта ставка для офисов и магазинов?
Да, лимит одинаков для жилья и коммерческих помещений.
✓
Уведомление скопировано!